市团校和北碚区青少年活动中心（蔡家分部）一期工程监理（招标公告）-重庆招标网

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关于为【市团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*期工程监理】公开选取【工程监理】机构的公告

我单位在****市网上中介超市公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：

项目名称	市团校和***区青少年活动中心（蔡家分部）期工程监理
采购人	****市蔡家组团建设开发有限公司
投资审批项目	否
工程建设项目规模	投资额（,,.****）
是否破产业务服务项目采购	否
所需中介服务事项
所需服务类型	工程监理
服务内容	市团校和***区青少年活动中心（蔡家分部）期工程建安总投资为******.*，建筑面积*.㎡。对团校和***区青少年活动中心（蔡家分部）期工程进行全过程监理，具体以本项目施工图及工程量清单为准。自监理采购中标通知书发出之日开始，至工程移交完毕、竣工档案资料交付备案完毕、工程结算完成、工程保修期届满之日止。
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求说明	建筑工程监理甲级或监理综合资质
****要求说明	无
服务时限说明	自监理采购中标通知书发出之日开始，至工程移交完毕、竣工档案资料交付备案完毕、工程结算完成、工程保修期届满之日止。
服务金额	￥****.*至￥**.***
金额说明	以.***作为最高投标限价，以.*******作为最低投限价选取监理单位，以中标单位投标金额签订包干合同。
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	**-- :: （选取时间到达后不接受报名，建议中介机构至少在选取开始半小时前完成报名。）
采购人业务咨询电话	**市蔡家组团建设开发有限公司（-*******）
采购需求书下载	采购公告市团校和***区青少年活动中心（蔡家分部)期工程监理.* 监理合同.*

****-**-**

详情请见原网站

采购公告

项目名称	市团校和***区青少年活动中心（蔡家分部）期工程监理
采购人	****市蔡家组团建设开发有限公司
所需服务类型	工程监理
服务内容	市团校和***区青少年活动中心（蔡家分部）期工程建安总投资为******.*，建筑面积*.。对团校和**区青少年活动中心（蔡家分部）期工程进行全过程监理，具体以本项目施工图及工程量清单为准。自监理采购中标通知书发出之日开始，至工程移交完毕、凌工档案资料交付备案完毕、工程结算完成、工程保修期届满之日止。
合同签订时限及说明	中标公告发布后**日内
服务金额	包干价：中标金额
金额说明	以.***作为最高投标限价，以.*******作为最低投限价选取监理单位，以中标单位投标金额签订包于合同。
选取方式	择优+竞价
需规避机构	/
规避原因	*
选取时间	发布采购公告后*个工作日
附件：	附件：

****市蔡家组团建设开发有限公司

关于市团校和****区青少年活动中心

（蔡家分部）*期工程监理

的采购公告

、项目概况

项目名称：市团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*

期工程监理

项目地址：****区蔡家组团

项目委托人：****市蔡家组团建设开发有限公司

项目投资：********.*****

*、项目规模：项目总用地面积******（约**亩），总

建筑面积******，地面建筑面积******、地下建筑面积****

*。其中：包括宿舍楼及餐厅******、培训楼******、综合楼

*****²、体育馆******。主要建设内容包括土建工程、安装工程、

装饰装修工程、室外及附属工程等。

*、服务内容

对团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*期工程进行

全过程监理，具体以本项目施工图及工程量清单为准。

-*-

*、服务费用

本工程****收费参照《建设工程监理与相关服务收费管

理规定》（发改价格【****]***号）执行。以**.*******作为

最高投标限价，以**.*******作为最低投标限价，各投标人的投

标价不得超过对应限价。

*、监理期限

自监理采购中标通知书发出之日开始，至工程移交完毕、竣

工档案资料交付备案完毕、工程结算完成、工程保修期届满之日

止。

*、投标人要求

（*）单位要求：已进入****市网上中介服务超市平台。

（*）资质要求：建筑工程监理甲级或监理综合资质。

（*）人员要求：按《****市城乡建设委员会关于加强建设

工程项目监理机构人员配备和管理的通知》（渝建发[****]***

号）文相关要求配备现场监理人员，并满足本工程监理工作需要

的人员要求。

*、总监理工程师*人：

拟派往本项目的总监理工程师应具备工程类专业高级及以

上技术职称和《注册监理工程师注册执业证书》，且注册专业为

房屋建筑工程，注册单位与投标人单位名称*致。

注：提供有效的职称证书、身份证、注册执业证书、社保局

-*-

出具的养老保险缴纳证明（****年*月至****年**月）复印

件或扫描件并加盖投标人公章。本项目开工至竣工验收合格期

间，本项目总监理工程师最多同时担任*个在建工程的总监理工

程师。

*、专业监理工程师*人

注册专业为房屋建筑工程、机电安装工程的专业监理工程

师，应具备省级（或直辖市）及以上建设行政主管部门颁发的有

效的《注册监理工程师注册执业证书》（注册专业为分别为房屋

建筑工程、机电安装工程）或《监理工程师岗位证书》（注册专

业为房屋建筑工程、机电安装工程）或****市监理工程师监理业

务培训合格证（注册专业为房屋建筑工程、机电安装工程），注

册单位与投标人单位名称*致，注册单位及人员信息以“工程监

理行业综合信息平台”中的人员信息截图为准。本项目开工至竣

工验收合格期间，专业监理工程师只能在本项目任职。

注：提供有效的身份证、注册执业证书或岗位证书或监理业

务培训合格证复印件、提供岗位证书或监理业务培训合格证的还

需提供“工程监理行业综合信息平台”中的人员信息截图（截图

至少体现人员类别及专业）、社保局出具的养老保险缴纳证明

（****年*月至****年**月）复印件或扫描件并加盖投标人

公章。

*、监理员*人

注册专业为房屋建筑工程的监理员*人，须具备省级（或

直辖市）及以上建设行政主管部门颁发的有效的《注册监理工程

师注册执业证书》（注册专业为房屋建筑工程）或《监理工程师

岗位证书》（注册专业为房屋建筑工程）或《监理员岗位证书》

（注册专业为房屋建筑工程）或《****市监理工程师监理业务培

训合格证》（注册专业为房屋建筑工程）或《****市监理员监理

业务培训合格证》（注册专业为房屋建筑工程），注册单位与投

标人单位名称*致。注册单位及人员信息以“工程监理行业综合

信息平台”中的人员信息截图为准。本项目开工至竣工验收合格

期间，监理员只能在本项目任职。

注：提供有效的身份证、注册执业证书或岗位证书或监理业

务培训合格证复印件、提供岗位证书或监理业务培训合格证的还

需提供“工程监理行业综合信息平台”中的人员信息截图（截图

至少体现人员类别及专业）、社保局出具的养老保险缴纳证明

（****年*月至****年**月）复印件或扫描件并加盖投标人

公章。

（*）具备法律、法规、规章规定的****资格条件。

*、结算方式

该合同监理费包干使用，已包含本项目开展监理工作的*切

费用，不因工期等****任何变化而调整。

*、选取方式

-*-

以“择优+竞价”方式选取。

****市蔡家组团建设开发有限公司

****年*月*日

-*-

市团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*期

工程监理

监理合同

委托人：****市蔡家组团建设开发有限公司

监理人：

签订日期：****年月日

*.*.*

*.*.*.第*部分合同协议书

委托人：****市蔡家组团建设开发有限公司（甲方）

监理人：（乙方）

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及****有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商*致，订立本合同。

*、工程概况

*.工程名称：市团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*期工程；

*.工程地点：****区蔡家组团；

*.工程规模：项目总用地面积*****㎡（约**亩），总建筑面积*****㎡，地面建筑面积*****㎡、地下建筑面积****㎡。其中：包括宿舍楼及餐厅******²、培训楼*****²、综合楼*****²、体育馆*****²。主要建设内容包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外及附属工程等。

*.监理范围：市团校和****区青少年活动中心（蔡家分部）*期工程施工阶段及工程竣工交付使用、竣工结算（含配合审计工作）、缺陷责任期的全过程监理。对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。

*.监理目标：本项目施工阶段及缺陷责任期全过程监理。包括如下内容：

（*）质量控制目标：工程质量达到国家有关施工质量验收规范要求，应确保达到单位工程与综合验收合格，质量的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。

（*）投资控制目标：①控制在审定的初步设计概算之内；②严格控制工程变更，不给工程造成额外费用；③严格计量，无超前支付发生。

（*）进度控制目标：督促施工单位采用合理的施工工艺和工序按期完工。

（*）安全控制目标：无重大安全责任事故。

（*）文明施工控制目标：争创市级文明施工工地，无重大伤亡事故发生。

（*）合同信息管理目标：正确处理项目有关的合同索赔和合同纠纷，并对项目施工阶段的信息进行收集、整理和保管，保证过程中重要环节的可追溯性。

*、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

*、组成本合同的文件

*.补充协议书(若有)；

*.协议书；

*.中标通知书；

*.专用条件；

*.通用条件；

*.招标文件、答疑、补遗文件及其附件；

*.投标文件及附件；

*.合同附件，即：

附件*：总监理工程师委任书

附件*：委托人派遣的人员和提供的资料、房屋及设备

附件*：本项目监理人员汇总表

附件*：监理工作考核管理办法

附件*：安全生产协议

附件*：廉政协议

附件*：隐患整改检查协议

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

*、监理人员

*.总监理工程师

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

*.专业监理工程师

专业监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。

*.监理员

监理员姓名：，身份证号码：，注册号：。

*、签约酬金

签约酬金包干价：¥****（大写：）。

签约酬金包括监理酬金(施工期间的****)、本合同约定的相关服务的酬金（包括开工前的准备服务、保修期服务、结决算审计服务等）及监理人完成本合同项下****工作及义务的全部费用（如试验检验、设备、监理人自行提供的办公场所及设备等）。本项目监理费包干使用，即在本合同范围内，不管发生工期超期、工程费结算价与工程费限价相比增加或减少、监理合同调整或修正等任何情况，监理费均不作调整。

*、期限

****期限自中标通知书发出之日开始，至工程移交完毕、竣工档案资料交付备案完毕、工程结决算及国家审计完成、工程保修期届满之日止。

施工期为***日历天，计划开工时间：****年月日，实际开工时间为监理人签发的开工令中载明的开工之日，施工期从实际开工时间开始计算。

缺陷责任期为年，自工程竣工验收合格之日起算。

*、双方承诺

*.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

*.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

*、合同订立

*.订立时间：****年月日。

*.订立地点：****市****区。

*.本合同*式*份，具有同等法律效力，委托人*份，监理人*份。

*、送达

本合同项下任何*方向对方发出的通知、信件、数据电文等，应当以书面形式发送至本合同下列约定的送达地址，并且自发出后第*天视为已经送达。

*方当事人变更送达地址信息/电子送达信息的，应当在变更后*日内及时书面通知对方当事人，对方当事人实际收到变更通知前的送达仍为有效送达，电子送达与****送达方式具有同等法律效力。

甲方确认送达地址如下：

地址：****市****区蔡家岗街道凤栖路*号，邮编：******联系人：****，联系电话：********。

甲方（□同意□不同意）接受电子送达方式如下：

手机短信：/传真：/即时通讯账号（微信号）：/电子邮箱：。

乙方确认送达地址如下：

地址：

乙方（□同意□不同意）接受电子送达方式如下：

手机短信：/传真：/即时通讯账号（微信号）：/电子邮箱：。

因履行本合同发生争议提起诉讼的，本条关于送达的约定适用于人民法院对诉讼文书的送达。

委托人：****市蔡家组团建设开发有限公司	监理人：
（盖章）	（盖章）
住所：**市*区蔡家岗镇凤栖路号
邮政编码：******	邮政编码：
法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）	法定代表人或其授权的代理人：（签字或盖章）
经办人：	经办人：
开户银行：工行*溪口支行	开户银行：
账号：*******************	账号：
电话：*-******	电话：
传真：	传真：
电子邮箱：	电子邮箱：

*.*.*.第*部分通用条件

*.定义与解释

*.*定义

除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：

*.*.*“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。

*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。

*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。

*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。

*.*.*“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

*.*.*“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。

*.*.*“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。

*.*.*“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

*.*.*“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。

*.*.**“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。

*.*.**“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。

*.*.**“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。

*.*.**“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。

*.*.**“*方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第*方”是指除委托人和监理人以外的有关方。

*.*.**“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

*.*.**“天”是指第*天*时至第*天*时的时间。

*.*.**“月”是指按公历从*个月中任何*天开始的*个公历月时间。

*.*.**“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的****情形。

*.*解释

*.*.*本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用*种及以上语言文字时，应以中文为准。

*.*.*组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：

（*）协议书；

（*）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

（*）专用条件及附录*、附录*；

（*）通用条件；

（*）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。

双方签订的补充协议与****文件发生矛盾或歧义时，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。

*.监理人的义务

*.*监理的范围和工作内容

*.*.*监理范围在专用条件中约定。

*.*.*除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：

（*）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第*次工地会议*天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（*）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；

（*）参加由委托人主持的第*次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；

（*）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；

（*）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；

（*）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；

（*）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（*）检查施工承包人的试验室；

（*）审核施工分包人资质条件；

（**）查验施工承包人的施工测量放线成果；

（**）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；

（**）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；

（**）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

（**）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；

（**）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；

（**）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；

（**）验收隐蔽工程、分部分项工程；

（**）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；

（**）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

（**）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；

（**）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；

（**）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。

*.*.*相关服务的范围和内容在专用条件中约定。

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：

（*）适用的法律、行政法规及部门规章；

（*）与工程有关的标准；

（*）工程设计及有关文件；

（*）本合同及委托人与第*方签订的与实施工程有关的****合同。

双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。

*.*.*相关服务依据在专用条件中约定。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。

*.*.*本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。

*.*.*监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前*天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构****监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。

*.*.*监理人应及时更换有下列情形之*的监理人员：

（*）严重过失行为的；

（*）有违法行为不能履行职责的；

（*）涉嫌犯罪的；

（*）不能胜任岗位职责的；

（*）严重违反职业道德的；

（*）专用条件约定的****情形。

*.*.*委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

*.*履行职责

监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。

*.*.*在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。

*.*.*当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。

*.*.*监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。

在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的**小时内以书面形式报委托人。

*.*.*除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。

*.*提交报告

监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。

*.*文件资料

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。

*.*使用委托人的财产

监理人无偿使用附件*中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。

*．委托人的义务

*.*告知

委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。

*.*提供资料

委托人应按照附件*约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

*.*提供工作条件

委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。

*.*.*委托人应按照附件*约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。

*.*.*委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。

*.*委托人代表

委托人应授权*名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后*天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前*天通知监理人。

*.*委托人意见或要求

在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。

*.*答复

委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。

*.*支付

委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

*.*.*因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。

*.*.*监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。

*.*委托人的违约责任

委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。

*.*.*委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。

*.*.*委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。

*.*.*委托人未能按期支付酬金超过**天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。

*.*除外责任

因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。

*.支付

*.*支付货币

除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。

*.*支付申请

监理人应在本合同约定的每次应付款时间的*天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。（如专用条件中另有约定的，以专用条件为准）

*.*支付酬金

支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

*.*有争议部分的付款

委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后*天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第*条约定办理。

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。

*.*变更

*.*.*任何*方提出变更请求时，双方经协商*致后可进行变更。

*.*.*除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。

*.*.*合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过**天。

*.*.*合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

*.*.*因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

*.*.*因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

*.*暂停与解除

除双方协商*致可以解除本合同外，当*方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另*方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。

*.*.*在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商*致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。

因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。

解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。

*.*.*在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。

暂停部分监理与相关服务时间超过***天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过***天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第*.*款约定的责任。

*.*.*当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的*天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在*天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第*.*款约定的责任。

*.*.*监理人在专用条件*.*中约定的支付之日起**天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知**天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后**天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第*.*.*款约定的责任。

*.*.*因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，*方应立即通知另*方，可暂停或解除本合同。

*.*.*本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。

*.*终止

以下条件全部满足时，本合同即告终止：

（*）监理人完成本合同约定的全部工作；

（*）委托人与监理人结清并支付全部酬金。

*.争议解决

*.*协商

双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。

*.*调解

如果双方不能在**天内或双方商定的****时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。

*.*仲裁或诉讼

双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

*.****

*.*外出考察费用

经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。

*.*检测费用

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

*.*咨询费用

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。

*.*奖励

监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近*期的正常工作酬金同期支付。

*.*守法诚信

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第*方处获得任何经济利益。

*.*保密

双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第*方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。

*.*通知

本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。

*.*著作权

监理人对其编制的文件拥有著作权。

监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

*.*.*.第*部分专用条件

*.定义与解释

*.*定义

*.*.*“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的*方，及其合法的继承人或受让人。

*.*.*“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的*方，及其合法的继承人。

*.*.*“承包人”是指在工程范围内与委托人签订施工合同的当事人，及其合法的继承人，包括施工总承包单位和委托人直接分包、暂列金额分包单位。

*.*解释

*.*.*本合同文件的解释顺序：

（*）补充协议书(若有)；

（*）协议书；

（*）中标通知书；

（*）专用条件；

（*）通用条件；

（*）招标文件、答疑、补遗文件及附件；

（*）投标文件及附件。

（*）合同附件。

*.监理人义务

*.*监理的范围和内容

*.*.*监理范围

加望来周边污水管网整改工程监理施工图范围内的所有工程的施工阶段及缺陷责任期的全过程监理。对整个工程的进度、质量、造价、安全、合同管理、信息管理等实施控制与协调。

*.*.*除通用条款约定工作内容外，监理工作内容还包括：

（*）质量控制

*）熟悉工程设计文件，参加设计交底会议、图纸会审，提出相关建议或意见；

*）审查和批准施工组织设计、专项施工方案，审核管网迁改方案，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等文件；

*）审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项细则、规定及****管理制度；

*）检查督促承包人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促承包人进行全面质量管理工作；

*）协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点，检验移交及复核水准点。审查承包人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复核有关测量成果；

*）检查承包人自建的试验室或委托试验的试验室。审查批准承包人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；

*）督促、检查委托人委托的第*方检测试验机构按有关规定进行试验检测，审查试验检测结果的有效性和符合性，监理人按规定对工程原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量进行检测（包括但不限于采取平行检测），采用见证取样等方式进行监督，发现不符合要求或不合格的，经委托人同意，监理人有权要求承包人停止使用并更换、停工整改、返工等；

*）对施工质量进行全过程的监督管理，督促承包人严格按法律法规规定、技术文件和设计文件要求施工，重要工程部位督促承包人实施预控措施，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理。对施工质量情况即时做好记录的统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录像；

*）组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；

**）对工程项目的检验批、分部分项工程（管网迁改）、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作；

**）审查竣工资料（包括竣工图纸、****技术文件资料等），组织竣工预验收，提交质量评估报告及质检运行报告；

**）参与委托人组织的竣工验收，对工程质量提出意见，需要整改的督促承包人及时整改，签署竣工验收意见；

**）检查甩项项目完成情况并及时进行验收；

**）对新材料、新技术、新工艺、新设备的质量认证材料及相关验收标准适用性的确认；

**）督促落实质量问题的整改。

**）路基施工填料是重点、工艺是关键。杜绝非适用填料进场，严控填料粒径、含水率、分层碾压厚度等指标；加强现场管理，应对关键工序和特殊过程进行重点监控；推行“先导试点、样板引路”的质量管理原则，同类工程无样板示范工程引路的不得大面积开工。

**）监理单位督促检查施工单位路基施工方案编制和实施，加大监理力度，强化事前预控，严格事中控制，做好事后检查。

（*）投资控制

*）熟悉招标文件和合同文件中有关投资的条款；

*）分析承包人的投标报价；

*）审核施工阶段各季度资金计划并控制其执行，把控工程投资；

*）审核工程进度报表，复核已完工程量，对工程付款进行审核，并报委托人审核批准；

*）参与认质核价工作，对工程设计变更费用进行审核分析；

*）对现场发生的实际情况进行签证确认；

*）审核****付款申请单，并报委托人审核批准；

*）审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜；

*）协助办理工程竣工结算、财务决算，配合审计；

**）根据委托人《国有投资工程建设项目管理实施办法》(试行)进行工程变更管理，包括但不限于按照办法要求期限审核设计变更方案及费用，经委托人同意下达变更令，督促承包人实施设计变更等；

**）编制投资控制计划，复核已完工程量情况；

**）对综合管网迁建方案、费用进行审核情况。

（*）进度控制

*）熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；

*）审核施工总进度计划，重点加强对关键节点、关键线路、里程碑节点的审核，根据委托人要求提供分析报告，并督促承包人执行，必要时及时调整施工总进度；

*）审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并督促执行，必要时及时调整；

*）在项目施工过程中，如实记录工程进展情况，进行进度计划值与实际值的比较，每季度末月**日前提交进度控制报告。

（*）合同管理

*）建立监理台账，包含合同台账、支付台账、变更台账等；

*）根据相关要求，合理划分子项目，明确各子项目的范围；

*）协助委托人处理合同纠纷及有关索赔与反索赔事宜，根据相关合同约定及时提出对承包人的处罚意见及建议；

*）进行各类合同的跟踪管理。

*）审查或复核承包人、分包单位及材料、设备、构配件等供应单位的资格或资质；

*）对施工单位履约进行监督和纠正；

*）对施工单位农民工工资发放检查核实；

*）签发暂停令情况，处理因工程暂停引起的与工期、费用有关问题，检查、验收施工单位停工整改情况，对复工申请的审查；

*）对工程变更申请的审查，对变更相关费用及工期影响的评估，对批准的变更监督实施；

**）协助建设单位处理工程延期、工期延误、合同争议、解除等事宜。

（*）信息管理

*）进行各种工程信息的收集、整理、存档；

*）定期提供各类工程项目管理报表，编制监理工作竣工文件；

*）建立工程会议制度，并妥善保存各类会议资料；

*）督促、检查各承包人按档案管理部门要求整理合同文件及工程技术资料。

*）采用信息技术进行文件资料；

*）监理日志的记录、检查、归档；

*）监理月报、监理工作总结的编写及上报。

（*）组织与协调

*）督查、检查承包人及时完善各类施工手续的办理，及时向委托人提交检查报告；

*）根据委托人要求，协助委托人划分分包项目；

*）协助处理与保险有关的事宜；

*）组织、协调相关各方的关系。

（*）安全、环保、维稳管理

*）根据法律、法规、工程建设强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定职责，并将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则，制订风险管理策略；

*）审查承包人现场安全生产管理规章制度的建立和实施情况，并审查承包人安全生产许可证及承包人项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，同时核查施工机械和设施的验收手续；

*）审查承包人报审的专项施工方案，如有必要应委托具有资质的专业机构或聘请专家进行论证，符合要求的，总监理工程师签认后报建设单位，应要求承包人严格按批准的方案组织施工，专项施工方案需要调整时，承包人应按程序重新提交监理机构审查。专项方案，应检查承包人组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果；

*）应巡视、检查工程施工方案的实施情况，发现未按施工方案施工时，应及时书面要求承包人整改；

*）在实施监理过程中发现工程存在安全事故隐患时，应签发监理通知单，要求承包人整改；情况严重时，应签发工程暂停令，并及时报告委托人，承包人拒不整改或停止施工时，监理人应及时向有关主管部门报送监理报告；发生安全事故，监理人立即向委托人报告及相关部门；

*）制订监理人的应急措施，并融入承包人编制的项目总体应急预案；

*）审查承包人报送的安全演练方案，并督促承包人进行安全演练；

*）牵头或配合进行质量安全事故调查，审核事故处理预案或方案，协调、督促处理安全事故和工地各种纠纷；

*）督促落实工地的保卫及产品的保护工作。

**)对危险性较大的分部分项工程专项方案实施情况的巡查；

**)根据国家建设监理的有关规定和技术规范、批准的水土保持方案及工程设计文件，对水土保持工程进行质量、进度和投资控制并提出质量评定意见；

**)审查施工单位总体施工组织设计中关于环境保护、水土保持等内容，审查施工单位编制的环境保护、水土保持专项施工方案；

**)定期（必要时）委托有资质的专业检测机构对项目涉及的水、声、气等有关污染物排放进行检测，提交检测报告；

**）根据项目环境影响评价文件中环境保护的要求及环境保护行政主管部门的批复意见，督促施工单位落实具体的环保措施；

**）监督核查施工单位安全生产、环境保护费用专款专用落实。

（*）缺陷责任及保修阶段

*）督促承包人及时制定并执行缺陷责任期的工作方案，督促承包人及时履行缺陷修复责任；

*)对工程缺陷或质量问题及时调查、分析及督促整改，并提出责任划分的建议；

*）配合工程移交工作；

*）签发工程缺陷责任终止证书；

*）配合工程质量保修工作。

（*）****义务

*）本项目的施工用地，在开工前委托人配合施工单位协调施工用地。根据提供的施工用地，监理单位应督促施工单位结合单位工程的关键线路，优化、合理安排施工组织计划，采取相关措施保证总工期满足施工合同要求，施工单位不得以局部剩余场地未提交而推迟进场施工。若确因关键线路上的施工用地无法及时提交，造成对施工的影响，监理单位应确认工程延期的具体时间和相应的费用金额，并及时反馈给业主。

*）应督促施工单位严格按相关规范和设计要求，保证施工质量和安全的同时，做好交通转换，保证道路的正常通行；严格按要求审查施工单位编制的施工组织设计和安全管理措施，经相关行政主管部门同意后方可施工。

*）监理单位应督促和审核施工单位编制施工技术方案和安全保障措施，根据设计文件和施工规范要求施工单位放坡、开挖，施工时做好实时监测，保证施工安全。

*）本工程土石方不合格料需要外弃，施工单位应将弃渣置于招标人指定渣场。监理单位应审核施工单位报送的土石方外运方案，报委托人审定。

*）监理单位应督促施工单位在方案实施前取得有关交通管理部门和产权单位的同意，办理相关手续。

*）本工程需对现有人行天桥、路灯及箱线、红线范围内遗留的建（构）筑物等进行拆除，监理单位应督促施工单位结合施工方案、工期组织施工，确保总工期不受影响，合同工期不因此调整。实施期间，监理单位应督促施工单位采取措施保证周边行人安全通行需要，确保施工和行车、行人安全。

*）环境监理工作：

（*）按我市环境监理技术规范要求委托符合要求的环境监理机构开展环境监理，开工前向****市环境保护局报送环境监理计划，开工后每季度定期报送环境监理报告，确保施工期各项环境保护工作得到落实。

（*）督促施工单位严格按照本项目环境影响评价文件批准书“渝（市）环准〔****〕***号”文件（扫描件随招标资料*并发出）结合委托人报送的环境影响报告书（电子版随招标资料*并发出）的要求进行环境保护的相关工作，包括生态环境保护、水污染防治、大气污染防治、噪声污染防治、固体废物污染防治以及完善应急预案等。如政府主管部门对程序和手段提出新的要求，按最新要求执行。

（*）监理单位应监督施工单位认真落实环境污染控制措施及生态保护措施，在安全、文明、环保上督促施工单位做好以下工作：

①施工单位应做好对周边环境的调查工作，认真编制施工组织设计，严格按照施工方案组织施工，涉及交通、绿化、市政、环保、生态、公共安全等的施工方案应达到相关标准要求并在施工前得到相关管理部门和单位的同意，否则不得施工，因施工原因引起的*切投诉及处罚由施工单位和监理单位自行负责。

②加强生态环境保护工作。施工期，采取边坡防护，挡渣坝、排水沟、沉淀池、表土剥离和绿化恢复等水土保持措施减少水土流失量，绿化恢复宜采用适于当地生长的植物。

③认真落实水污染防治措施。施工期，桥梁桩基施工产生泥浆废水及施工废水等应设沉淀池处理后回用；加强机械设备维护，减少跑冒滴漏等现象；做好含油废水处理措施；施工营地生活污水经生化处理后达到《污水综合排放标准》（******-****）*级标准后排放；

④重视大气污染物污染防治措施。施工期，严格执行市政府“蓝天行动”方案和《****市主城尘污染防治办法》的有关规定，通过洒水防尘，严格控制施工场地扬尘和运输扬尘污染；外购成品沥青和预拌商品混凝土。

⑤落实固体废物污染防治措施。施工期，项目产生的弃方应运往指定的弃渣场内堆存，建筑垃圾运至指定的建筑立即消纳场处置；生活立即由当地环卫部门统*处置。

⑥认真落实噪声污染防治措施。施工期间，优选低噪声设备，合理安排施工时间，严格控制夜间施工，昼、夜施工场界需满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（*******-****）。

监理单位应督促施工单位及时办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，并应按以上①～⑥条的要求结合工程实际和****市相关规定，以不低于以上标准的此类工作。如政府主管部门对程序和手段提出新的要求，按最新要求执行。

*）监理单位应督查施工单位照国家和****市档案管理行政部门的要求做好电子文档和电子档案管理，并对施工单位的电子文档和电子档案进行审核。

**）监理单位应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》规定，做好包含但不限于审查危大工程专项施工方案、结合危大工程专项施工方案编制监理实施细则、专项巡视检查危大工程施工实施、参与组织危大工程验收等工作。

**）监理人要按****市城乡建设委员会《关于印发《****年“智慧工地”建设技术标准》与《****年***个：智慧工地建设目标任务分解清单》的通知》（渝建[****]***号）执行，建设内容主要包括：人员实名制管理、视频监控、扬尘噪声监测、施工升降机安全监控、塔式起重机安全监控、工程监理报告、工程质量验收管理、建材质量监管、工程质量检测监管、***施工（如有）、工资专用账户管理等**项“智能化应用”。监理人建设“智慧工地”所需工作和费用包含在监理费投标报价中。中标后督促承包人（施工单位）做好“智慧工地”建设。

**）监理范围内****应当由监理人承担的工作。

**）乙方自行解决办公场所、交通工具、办公用品、食宿等。

*.*监理与相关服务依据

*.*.*监理依据包括：

（*）适用本工程的法律、行政法规及规章：

*）《中华人民共和国建筑法》；

*）《建设工程质量管理条例》；

*）《工程建设标准强制性条文》；

*）《建筑工程安全生产管理条例》；

*）《建设工程监理规范》**/******-****；

*）****有关工程建设的法律法规及规章；

*）国家和****市现行工程建设、工程建设监理相关法律、法规、规章、规范性文件等。；

（*）与工程有关的标准；

（*）项目有关批准文件；

（*）工程设计文件、图纸及说明文件（含工程变更）；

（*）本工程监理合同、代建合同（如果有）、施工承包合同（含分包合同文件）、设备材料采购合同等合同文件；

*.*.*相关服务依据包括：

（*）适用于本工程相关服务的法律、法规、规章、规范性文件等；

（*）本工程监理合同；

（*）****适用的依据。

*.*项目监理机构和人员

*.*.*监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的相关人员应具有相应的资格条件，总监理工程师执业证复印件在工程监理期间须交由委托人保管，且本项目总监理工程师最多同时担任*个在建工程的总监理工程师。本项目不得设置总监理工程师代表。

*.*.*未经委托人同意，监理人不得更换监理人员。不论何种原因，监理人需更换监理人员的，均应提前*天书面报告，征得委托人同意后方可更换，更换人员应具备相应资格和胜任岗位的能力。

*.无论任何原因，监理人更换监理人员的或因监理人员存在*.*.*款情形导致更换的：

（*）更换总监理工程师，处监理人******/人·次违约金，直至终止监理合同；

（*）更换专业监理工程师，处监理人*.******/人·次违约金；

（*）更换监理员，处监理人*.******/人·次违约金。

*.监理人未按合同约定指派监理人员到岗的，委托人有权根据未到岗人员职位按照上述第*款约定金额处监理人违约金，且监理人还应立即按约定委派监理人员到岗。

*.经同意或按约应当更换监理人员的，监理人未在*个工作日内安排接替人员到岗的，监理人应按上述标准的*倍承担违约金，并且还应及时更换相关人员。

*.*.*应更换监理人员的****情形：当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人、第*方或工程造成损失的。

*.*履行职责

*.*.*合同变更事宜，监理人提出建议或审核后，均应以书面形式报委托人批准。

*.*.*监理人发现承包人人员存在以下情形之*时，有权要求承包人调换：

（*）不能到现场就职的管理人员；

（*）履职能力不足,完不成施工计划的人员；

（*）不服从委托人或监理人管理的人员。

*.*.*本合同项目投资为国有资金，监理人既要对项目业主负责，还必须对政府管理部门负责，在有关部门的指导和监督下，监理人应严格按“守法、公正、科学”的准则开展监理工作。

*.*提交报告

监理人应提交报告的种类、时间和份数：

（*）监理规划，第*次工地会议*天前报*份；

（*）监理实施细则，第*次工地会议*天前报*份；

（*）监理月报，次月*日前报*份；

（*）监理过程中出现的重大问题应及时报告委托人，并在**小时内报告给市级主管部门；

（*）旁站实施方案，根据有关规定和监理工作需要在施工前*天报*份；

（*）监理工作年报，次年*月**日前报*份。

（*）****专项报告根据工程需要和委托人要求上报。

*.委托人义务

*.*委托人代表

委托人代表为：，职责：。

*.*答复

委托人同意：对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。其中：*般确认类*天之内答复；审批类**天之内答复；决策类**天之内答复。

*.违约责任

*.*监理人的违约责任

*.*.*如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。监理人赔偿金额应包括委托人的直接损失和间接损失（间接损失包括但不限于第*方要求委托人承担的赔偿金、违约金、利息、工程延期造成的投资或费用增加、律师费、实现债权的差旅费等）。赔偿金额委托人有权从任*应付监理人费用中扣除，如有不足，委托人另行追偿。

*.*.*若因监理人原因造成投资增加的，监理人应向委托人承担违约责任，违约金金额按以下方式计算，直接从后续支付的监理费中扣除，即：

是否属于监理人原因、直接损失均由委托人认定。

*.*.*监理人的违约责任处罚条例详见合同附件*《监理工作考核管理办法》

*.*委托人的违约责任

*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：

逾期付款利息＝应付未付款金额×中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率×拖延支付天数

*.支付

*.*酬金均采用人民币结算，以银行转账、支票或承兑汇票支付。

*.*支付酬金

（*）预付款：无预付款。

（*）进度款支付：

*、当施工单位完成施工中标金额的**%时，支付至监理合同价的**%；

*、工程竣工验收合格后，支付至监理合同价的**%，支付依据为参建各方签字盖章齐全的《建设工程竣工验收意见书》。

*、国家法定审计及竣工结算办理完成后，支付至监理合同价的**%。

*、质保期到后支付余款。（不计息）。

注：达到付款条件后，乙方须向甲方开具符合甲方要求的合法有效发票，否则甲方有权拒绝付款。如因承包人原因未能及时支付工程款，发包人不承担人任何责任。

*.合同生效、变更、暂停、解除与终止

*.*生效

本合同生效条件：合同双方签字并盖章。

*.*变更

若工期延期，监理费用不变。

*.争议解决

*.*仲裁或诉讼

合同争议的最终解决方式为下列第*种方式：

（*）提请/仲裁委员会进行仲裁。

（*）向委托人住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

*.****

*.*外出考察费用

监理人员外出考察发生的费用已包含在监理人正常服务酬金中，委托人不再另行支付。

*.*检测费用

委托人要求监理人进行的材料、设备及工程试验、施工监控、检测所发生的费用，已包含在监理正常服务酬金中，委托人不再另行付款。

*.*咨询服务费

经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用，已包含在监理正常服务酬金中，委托人不再另行付款。

*.*奖励

合理化建议的奖金：合理化建议经委托人采纳，委托人可按节约价值的*定比例奖励给监理人，是否属于合理化建议、造价节省额、奖励具体比例及支付时间均由委托人认定。

*.*保密

委托人申明的保密事项和期限：合同终止后*年内，不得泄露监理人的保密资料。

监理人申明的保密事项和期限：合同终止后*年内，不得泄露委托人的保密资料。

*.*著作权

监理人在本合同履行期间及本合同终止后*年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：需经委托人同意。

*.补充条款

*.*对监理人的管理：

*.*.*委托人按建设单位职责对监理人的工作进行日常管理；

*.*.*委托人有权对监理工作进行核查、监督和管理。

*.*.*监理人直接向委托人反映工程建设过程中的相关问题；重大质量安全问题必须立即报告委托人。

*.*.*监理费用的支付与结算，应由委托人审核，费用支付由委托人支付。

*.*在工程建设过程中，委托人要求监理人提交的有关资料，监理人应在*天内提交或作出答复。

*.*工程竣工验收合格之日起*月内，监理人应向城建档案管理部门和委托人提交全部监理资料各*套。

*.*监理人应全过程、全方位地对工程质量、费用、进度和合同管理事宜进行监督和管理，若由于监理人或其委派监理人员的原因给工程造成损失、停工、延期、质量等问题，委托人除有权按专用条件第*.*要求监理人赔偿损失外，还有权有权根据违约严重程度要求监理人更换监理人员包括总监，调整监理范围、直至终止监理合同，清退监理方，并要求监理方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。委托人终止监理合同的，监理人应在接到委托人书面通知后*日内向委托人移交所有工程技术资料及图纸等并退场。

*.*因监理人或派出的监理人员原因，导致监理合同终止的，监理人不能以任何理由向委托人提出赔偿。

*.*监理人的****奖惩实施细则详见附件监理工作考核管理办法。

*.*监理人应向委托人支付的违约金、赔偿金、利息等，无需征得监理人同意，委托人有权直接从监理人的报酬中直接扣除。

*.*监理人与委托人签订本合同的同时，必须签订《监理工作考核管理办法》、《安全生产协议》、《廉政协议》、《隐患整改检查协议》、《工程监理管理办法》作为本合同的补充，享有本合同同等法律效力。

**.特别说明

**.*监理工作的****说明

**.*.*应做到对施工现场实行平行式监理：即监理对施工单位现场的检测、检查必须在施工单位进行自检时同步进行。

**.*.*应做到对施工现场实行旁站式监理：即只要施工现场在施工，监理人就必须坚守现场，监督、检查施工单位的施工。尤其是重要部位、重要工序及隐蔽工程的施工必须实行旁站式监理。

**.*.*本工程监理是*项完整的、全过程的工程建设的总承包监理工作。

**.*现场条件

**.*.*本项目的施工用地，在开工前招标人配合施工单位协调施工用地。根据提供的施工用地，监理人应督促施工单位结合单位工程的关键线路，优化、合理安排施工组织计划，采取相关措施保证总工期满足施工合同要求，施工单位不得以局部剩余场地未提交而推迟进场施工。若确因关键线路上的施工用地无法及时提交，造成对施工的影响，监理人应确认工程延期的具体时间和相应的费用金额，并及时反馈给业主。

**.*.*应督促施工单位严格按相关规范和设计要求，保证施工质量和安全的同时，做好交通转换，保证道路的正常通行；严格按要求审查施工单位编制的施工组织设计和安全管理措施。方案应满足各阶段施工车辆安全通行要求，并满足周边居民出行及现有车辆通行不间断的条件等，达到城市施工的标准要求。经相关行政主管部门同意后方可施工。

**.*.*施工期间应维护好对行人车辆和施工人员的安全，避免因施工危及红线范围外的邻近道路、建筑安全；施工过程中，投标人应监督施工单位注意做好对周边建（构）筑物、绿化、设施设备的保护，做好围挡、监测以及安全防护，采取有效的防尘及降低噪声的措施，减小施工噪音及污水等对周边环境的影响包括对居民生活、工作、生产和经营等的影响；对不实施拆迁的建、构筑物应采取保护措施，并保证既有道路的正常通行。

**.*.*监理人应督促和审核施工单位编制施工技术方案和安全保障措施，根据设计文件和施工规范要求施工单位放坡、开挖，施工时做好实时监测，保证施工安全。

**.*.*本工程土石方不合格料需要外弃，施工单位应将弃渣置于投标人指定渣场。监理单位应审核施工单位报送的土石方外运方案，报招标人审定。

**.*.*监理人应督促施工单位在方案实施前取得有关交通管理部门和产权单位的同意，办理相关手续。

**.*****应注意的问题

**.*.*施工用电：

由施工单位根据现有供电网络，自行与供电部门联系工程施工供电事宜、编制供电方案。监理单位应审核其施工临时用电负荷及架设是否符合有关的技术要求和规定，在市网供电前，应督促施工单位考虑使用自备发电设备，保证工程建设需要。

**.*.*施工用水：

由施工单位自行与供水部门联系工程建设供水事宜，或根据现场条件就近使用井水。监理单位应审核其临时用水系统是否符合有关规定和要求。

**.*.*本工程土石方施工：

土石方作业方式由投标人根据现行相关规范、设计文件、现场条件、经批准的施工方案，采用非爆破施工，。非爆破土石方施工过程中，监理单位应严格要求施工单位采取包括非爆破开挖、降噪、防尘在内的必要措施，按先审批后施工的程序进行施工。

**.*.*监理单位应做好所有施工用材的质量监督工作。

**.*.*监理单位应对本项目沿线涉及到的须迁改、还建及保护的综合管网方案进行审核，确保所有管网不受施工影响。

**.*.*本项目施工采用工程量清单计价方式，监理单位应加强工程量计量、审核工作，负责对设计变更调整工程量进行统计和对施工单位所报变更工程项目工程量进行审核。负责对变更调整工程综合单价进行审核。

**.*.*环境监理工作：

（*）监理单位应进行环境保护的相关工作，包括生态环境保护、水污染防治、大气污染防治、噪声污染防治、固体废物污染防治以及完善应急预案等。如政府主管部门对程序和手段提出新的要求，按最新要求执行。

（*）监理单位应监督施工单位认真落实环境污染控制措施及生态保护措施，在安全、文明、环保上督促施工单位做好以下工作：

③重视大气污染物污染防治措施。施工期，严格执行市政府“蓝天行动”方案和有关规定，通过洒水防尘，严格控制施工场地扬尘和运输扬尘污染；外购成品沥青和预拌商品混凝土。

④落实固体废物污染防治措施。施工期，项目产生的弃方应运往指定的弃渣场内堆存，建筑垃圾运至指定的建筑立即消纳场处置；生活立即由当地环卫部门统*处置。

⑤认真落实噪声污染防治措施。施工期间，优选低噪声设备，合理安排施工时间，严格控制夜间施工，昼、夜施工场界需满足《建筑施工场界环境噪声排放标准》（*******-****）。

监理单位应督促施工单位及时办理有关交通、环卫、涉河和施工噪音管理等手续，并应按以上①～⑤条的要求结合工程实际和****市相关规定，以不低于以上标准的此类工作。如政府主管部门对程序和手段提出新的要求，按最新要求执行。

**.*.*监理单位应督查承包人按照国家和****市档案管理行政部门的要求做好电子文档和电子档案管理，并对承包人的电子文档和电子档案进行审核。

**.*.*监理单位应按照《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》规定，做好包含但不限于审查危大工程专项施工方案、结合危大工程专项施工方案编制监理实施细则、专项巡视检查危大工程施工实施、参与组织危大工程验收等工作。

**.*环境监理工作要求

**.*.*设立项目环境监理组织机构，根据项目特点制定环境监理工作程序，安排专人负责环境监理相关事宜。

**.*.*配置满足环境监理需要的办公、交通、通讯设施，根据项目特点配备满足环境监理工作需要常规检测设备和工具。

**.*.*编制环境监理方案或环境监理实施细则。

**.*.*审查施工单位总体施工组织设计中关于环境保护、水土保持等内容，审查施工单位编制的环境保护、水土保持专项施工方案。

**.*.*采取巡视、旁站等方法在项目施工过程中，按照有关环境保护相关的法律法规标准规范开展环境监理工作，对施工现场存在的环保问题提出整改要求并督促整改，对重大环境安全隐患可签发工程暂停令。

**.*.*定期（或必要时）委托有资质的专业检测机构对项目涉及的水、声、气等有关污染物排放进行检测，提交检测报告。

**.*.*根据项目环境影响评价文件中环境保护的要求及环境保护行政主管部门的批复意见，督促施工单位落实具体的环保措施。

**.*.*定期向业主提交环境监理报告。

**.*.*参加项目竣工环保验收并提出环境监理验收意见。

**.*路基质量监控

**.*.*路基施工填料是重点、工艺是关键。杜绝非适用填料进场，严控填料粒径、含水率、分层碾压厚度等指标；加强现场管理，应对关键工序和特殊过程进行重点监控，尤其是“墙背、涵背及台背”关键部位质量控制；推行“先导试点、样板引路”的质量管理原则，同类工程无样板示范工程引路的不得大面积开工。

**.*.*监理人督促检查施工单位路基施工方案编制和实施，加大监理力度，强化事前预控，严格事中控制，做好事后检查。

附件*

总监理工程师委任书

（监理人名称）法定代表人（法定代表人姓名）代表本单位委任（专业监理工程师姓名）为加望来周边污水管网整改工程监理项目的总监理工程师。凡本合同有关的技术、工程进度、现场管理、质量检验、支付等方面工作，由总监理工程师代表本单位全面负责。

监理人（盖章）：

总监理工程师（签字）：________________________

法定代表人（签字）：__________________________

日期：年月日

附件*

委托人派遣的人员和提供的资料

*-*委托人派遣的人员：委托人不向监理人派遣人员。

*-*委托人提供的资料

编号	提供资料	备注
*
*
*
*
*
*

*-*委托人提供的设施、设备:监理人食宿自行考虑,该部分费用已含在投标报价中.

附件*

本项目监理人员汇总表

序号	姓名	性别	年龄	学历	技术职称	拟担任职务	执业资格及证件号码
*							..*

*							..*
*							..*

附件*

监理工作考核管理办法

为了加强对加望来周边污水管网整改工程监理施工现场的监理管理，提高全体监理人员的质量责任意识，规范各种监理行为，确保加望来周边污水管网整改工程监理质量，特制定本办法。

*、考核依据

*.监理合同文件、与本项目有关的监理补充合同；

*.总监办现场巡查情况、抽检结果、监理指令；

*.委托人工程现场巡查情况；

*.其它相关文件。

*、考核程序

委托人负责监理人总监办人员考核管理，委托人管理人员为现场考核的主要责任人，负责现场工作考核，依据现场巡查情况，填写“现场问题处罚单”，由委托人负责人签发。

*、考核细则

*.监理人员未按规定程序书面向委托人请销假，视为擅自离岗，总监理工程师处********/人·天违约金；专业监理工程师处*******/人·天违约金；****人员处*******/人·天违约金。

*．总监理工程师每月在工程现场的监理时间不少于**天，不足**天的，处监理人违约金******/月；累计计算总监理工程师有*个月及以上在现场时间少于**天的，委托人有权要求更换总监理工程师，监理人应按约承担违约金并立即更换符合要求的总监理工程师；监理人不更换的，委托人有权单方解除本合同，监理人应向委托人支付********违约金。

*.无论工作日或节假日，监理必须安排足够的在岗监理人员以确保工程施工的正常进行，如影响施工进行，处监理人********/次的违约金。

*．隐蔽工程、重要工程部位、重要工序及工艺的施工，监理人员不在岗，处以监理人********/次的违约金；虽然在岗，但未履行监理职责，处以监理人********/次的违约金。

*.监理人员在上岗时应佩戴上岗证，上岗证上应注明姓名和岗位，如发现上岗时没有佩戴上岗证，处以*******/人.次的违约金。

*.监理人员应加强廉政教育，不得向承包人收取加班费或****任何钱物，否则发现*次处以监理人*********/人·次的违约金，且监理人应更换相关人员，并按规定移交司法机关处理。

*.不熟悉施工图纸，给予警告并处监理人违约金********/次；

*.未及时审查和批准施工组织设计的提出警告并处监理人违约金********；

*.监理人应对承包人提交的施工方案认真进行审核，并提出审核意见，如方案中有较大缺陷或存在较大问题而监理工程师未指出来，处监理人********/次的违约金。

**.未及时审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，不能确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施的提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点，未即时审查承包人提交的测量实施报告，未检查和复核有关测量成果，*者中有其*项就要提出警告并处监理人违约金********；

**.未审查承包人自建的试验室或委托试验的试验室的，提出警告并处监理人违约金********；

**.如委托人或质检站在检查承包人工作时发现质量问题，而监理工程师没有做出相应处理措施，视为监理人处理不力，*般性的问题处以监理人********/次的违约金，重大安全质量问题处以监理人*********/次违约金。

**.对进场原材料的品质、储存等进行认真检查，填写原材料进场记录，杜绝不合格材料进场。如发现不合格材料已进场，必须对承包人发出书面限期整改工作指令，并严格监督执行，否则监理人将负连带责任，提出严重警告并处监理人违约金********/次；

**.监理人员应严格按照监理规范，对每个部位、每道工序进行现场检验、抽查。接到请验单后，必须在**个小时内进行现场检验。坚持巡视工地和旁站监理，及时指出影响工程质量的各种现象和因素。若超过**小时才检验，每延误*次，给予监理人*次警告，并处监理人违约金********，累计*次警告，要求在*天之内撤换当事人。如按监理规范要求应该旁站监理而现场无监理人员的，提出严重警告并处监理人违约金********/次；

**.监理人需按照规定的频率和要求进行抽检，并做好记录，如抽检频率不足，每低*个*分点处以监理人********的违约金；抽检流于形式、把关不严，每次处以监理人********的违约金；抽检不及时，平行、验证试验滞后，每次处以监理人********的违约金。

**.承包人违反规范或工艺要求施工，监理未能及时有效制止，处以监理人********/次的违约金。

**.未及时对承包人进行处罚，处监理人********/次违约金。

**.监理指令无反馈资料，处监理人*******/次违约金。

**.各类初审资料审核不认真或上报不及时、不规范，处监理人********/次的违约金。

**.工、料、机准备不足，即同意分项工程开工，处以监理人********/次的违约金。

**.在变更设计中有化整为*等弄虚作假行为的，处监理人********/次的违约金。

**.各分项工程主要工序控制要点、手段与措施未落实，无监理实施细则，处以监理人********/次的违约金。

**.对委托人各类指示、要求或问题通知单等未予以贯彻或贯彻不迅速，处监理人********/次的违约金。

**.未参与质量事故的调查，未审批事故处理方案，未督促质量事故的处理，*者中有其*项就要提出警告并处监理人违约金********；

**.对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等未即时进行施工质量验收和质量评定工作，每延误*次，给予监理人*次警告，并处监理人违约金********，累计*次警告，要求在*天之内撤换当事人。

**.不熟悉合同文件中有关投资的条款，提出批评并处监理人违约金*******/次；

**.未分析本工程项目投资控制的难点、重点，未明确投资控制的措施，或未及时提交分析报告的，提出批评并处监理人违约金********；

**.未及时审核施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划或未控制其执行，提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未利用专业投资控制软件每月进行投资计划值与实际值的比较，并提供各种报表每发现*次提出警告并处监理人违约金********；

**.未进行工程付款审核或审核未发现问题，导致工程进度款超额支付，提出严重警告并处监理人违约金********/次；

**.未审核或处理各项施工索赔中与资金有关的事宜，提出严重警告并处监理人违约金********/次。

**.不熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款，提出批评并处监理人违约金*******/次；

**.未审核施工总进度计划，在项目施工过程中未控制其执行，施工进度明显出现偏差时未及时处理，*者中有其*项就要提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未及时审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，或未书面提出审核意见（包括统计分析及对策等内容），或未严格控制其执行，或未及时作调整的，提出警告并处监理人违约金********/次；

**.在项目施工过程中，未用计算机进行进度计划值与实际值的比较，未提交各种进度控制报告，提出警告并处监理人违约金********/次。

**.监理工程师应编制和建立动态反映实际工程进度的计划进度差距的进度控制图及进度统计表，否则处监理人********/次的违约金。

**.未提供有用证据协助委托人处理有关索赔事宜和合同纠纷，提出警告并处监理人违约金*********/次；

**.未进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告，提出警告并处监理人违约金********/次。

**.未进行各种工程信息的收集、整理、存档，提出批评并处监理人违约金*******/次；

**.未定期提供各类工程项目管理报表，提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未建立、健全工程会议制度，提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.未督促各承包人整理工程技术资料，提出警告限期改正**.未将安全生产管理的监理工作内容、方法和措施纳入监理规划及监理实施细则，提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.未及时审查承包人现场安全生产管理规章制度的建立和实施情况，提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.未及时审查承包人安全生产许可证及承包人项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格，未同时核查施工机械和设施的安全许可验收手续，*者有其*就要提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.未及时审查承包人报审的专项施工方案，提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.超过*定规模危险性较大的分部分项工程专项方案，应检查承包人组织专家进行论证、审查的情况，以及是否附具安全验算结果，未及时履行该项工作提出警告限期改正并处监理人违约金********；

**.未巡视检查危险性较大的分部分项工程施工方案的实施情况，提出严重警告并处监理人违约金********；

**.发现未按专项施工方案施工时，未签发监理通知单，要求承包人按专项施工方案实施，提出严重警告并处监理人违约金********；

**.在实施监理过程中发现工程存在安全事故隐患时，未签发监理通知单，要求承包人整改；情况严重时，未签发工程暂停令，并及时报告建设单位。提出严重警告并处监理人违约金********，并要求在*天之内撤换当事人；

**.未时时督促承包人履行施工安全、文明保障义务，提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未定期组织工地安全、卫生及文明施工检查，提出严重警告并处监理人违约金********/次；

**.未即时制订项目委托人方的应急措施，并融入承包人编制的项目总体应急预案，提出严重警告并处监理人违约金********；

**.未即时协调处理安全事故和工地各种纠纷，提出警告并处监理人违约金********/次；

**.未组织落实工地的保卫及产品的保护工作，提出警告并处监理人违约金********/次。

**.监理工程师必须严格按照监理程序、规范签署意见，对签署的资料应与实际情况*致，对不符合要求的资料不得签字。不准与承包人串通，弄虚作假。如有违反处监理人********/次的违约金，并赔偿由此给委托人造成的损失，累计*次更换监理工程师，同时按专用条款约定支付更换人员的违约金。

**.监理人员每日应认真如实填写监理日记，总监理工程师每周应对各监理人员日记进行*次检查，委托将对监理日记进行不定期检查，如未认真填写或填写内容不符合实际情况的处监理人*******/人·次的违约金，累计扣满*次，监理人须立即更换该监理人员。

**.监理人应按委托人通知，按时参加委托人召开的各种会议。如总监理工程师缺席不参加，支付违约金********/次;如专业监理工程师缺席不参加，支付违约金********/次;如监理员缺席不参加，支付违约金*******/次。

**.监理人员食宿自行考虑，不得同施工单位食宿，如违反则按********/人/次支付违约金。

**.监理人出现****违约行为的，委托人有权根据严重程度，处监理人违约金、要求更换人员，直至解除监理合同。

**.属监理人未尽监理职责的（如监理人未能监督施工单位按时发放民工工资、施工现场安全、施工质量违反强制性规范等情况），委托人有权处监理人违约金********/次。

*、考核办法

*.对于反复出现的现场问题，再次处罚时可加倍罚款，直至解除合同。

*.本办法作为委托人对监理现场日常管理措施之*，其结果同时将作为委托人对监理人总监办考核奖惩的依据之*。

附件*：

安全生产协议

为在加望来周边污水管网整改工程监理监理合同的实施过程中创造安全、高效的施工环境，切实搞好本项目的安全管理工作，本项目委托人****市蔡家组团建设开发有限公司以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）特此签订安全生产合同：

*、甲方职责

*.严格遵守国家有关安全生产的法律法规，认真执行监理合同中的有关安全要求。

*.按照“安全第*、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

*.重要的安全设施必须坚持与主体工程“*同时”的原则，即：同时设计、审批、同时施工、同时验收，投入使用。

*.定期召开安全生产调度会，及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

*.组织乙方对施工现场安全生产检查，监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

*、乙方职责

*.严格遵守国家有关安全生产的法律法规、建设部、****市建委等相关主管部门颁发的有关安全生产的规定，认真监督承包人执行工程承包合同中的有关安全要求，并自觉接受按相关管理规定进行的处罚及赔偿。

*.坚持“安全第*、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，以《中华人民共和国安全生产法》和《国务院进*步加强安全生产的决定》为指南，加强安全生产宣传教育，增强全员安全生产意识，建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度，配备专职及兼职安全监理人员，有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程监理人员、生产管理人员和具体操作人员必须熟悉和遵守本条款的各项规定，做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

*.乙方要建立健全安全生产责任制，并监督承包人：从派往项目实施的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产管理系统必须做到纵向到底，*环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。项目经理是安全生产的第*责任人。现场设置的安全机构，应按相关要求配备安全员，专职负责车辆、所有人员的安全和治安保卫工作并负责现场的标志管理、交通疏导等工作，预防事故的发生。安全机构人员，有权按相关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

*.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

*.乙方必须监督承包人具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书，参加施工的人员，必须接受安全技术教育、熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程，定期进行安全技术考核，合格者方准上岗操作。对从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、潜水、瓦斯检验等特殊工程的人员，经过专业培训，获得《安全操作合格证》后，方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时，监理人必须承担相关责任。

*.乙方监督承包人对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施，所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法；承包人不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以****方式转让给任何****人，或允许、容忍上述同样行为。

*.乙方应随时检查并监督承包人操作人员上岗必须按规定穿戴防护用品。不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

*.乙方应监督承包人对所有施工机具设备和高空作业的设备做定期检查，并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

*.乙方监督承包人在作业中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，必须制定相应的安全技术措施、外业检测现场必须具有相关的安全标志牌。

**.乙方必须按照本工程项目特点，监督承包人组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案；如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定，及时上报有关部门，并坚持“*不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

**.乙方应监督承包人严格执行《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规。若监理人在工程监理过程中发生安全事故，由监理人负全责；若承包人在工程施工过程中发生安全事故，监理人负连带责任。

*、违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故，将依法追究责任并承担*切损失。

*、本合同*式**份，具有同等法律效力，委托人*份，监理人*份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效。

甲方：****市蔡家组团建设开发有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

或或

其授权的代理人：其授权的代理人：

地址：地址：

电话：电话：

附件*：

廉政协议

根据国家建设部有关工程建设、廉政建设的规定，为做好工程建设中的党风廉政建设，保证工程建设高效优质，保证建设资金的安全和有效使用以及投资效益，建设工程的项目法人****市蔡家组团建设开发有限公司（以下简称“甲方”）与监理人****市建永工程监理有限公司（以下简称“乙方”），特订立如下合同：

*、甲乙双方的权利和义务

（*）严格遵守党的政策规定和国家有关法律法规及建设部的有关规定。

（*）严格执行监理的监理合同文件，自觉按合同办事。

（*）双方的业务活动坚持公开、公正、诚信、透明的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。

（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。

（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。

（*）发现对方严重违反本合同义务条款的行为，有向其上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。

*、甲方的义务

（*）甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方或甲方工作人员个人支付的费用等。

（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的超标准宴请和娱乐活动；不得接受乙方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。

（*）甲方工作人员及其配偶、子女不得从事与甲方工程有关的材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。

（*）甲方及其工作人员不得以任何理由向乙方推荐分包单位或推销材料，不得要求乙方购买合同规定外的材料和设备。

（*）甲方工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动和安排个人施工队*。

*、乙方义务

（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

（*）乙方不得以任何名言为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。

（*乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。

（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具。交通工具和高档办公用品等。

（*）除监理合同约定人员外，根据工程项目推进情况，监理单位必须适时安排造价人员以及电力、给水、绿化、景观等相关专业工程师服从建设单位调配。

*、违约责任

（*）甲方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

（*）乙方及其工作人员违反本合同第*、*条，按管理权限，依据有关规定给予党纪、政纪或组织处理；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿；情节严重的，甲方建议建设行政主管部门给予乙方*至*年内不得进入其建设市场的处罚。

*、双方约定：本合同由双方或双方上级单位的纪检监察机关负责监督执行。由甲方或甲方上级单位的纪检监察机关约请乙方或乙方上级单位纪检监察机关对本合同执行情况进行检查，提出在本合同规定范围内的裁定意见。

*、本合同有效期为甲乙双方签署之日起至监理合同终止时止。

*、本合同为加望来周边污水管网整改工程监理监理合同的附件。

甲方：****市蔡家组团建设开发有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

或或

其授权的代理人：其授权的代理人：

地址：地址：

电话：电话：

甲方监督单位：乙方监督单位：

附件*：

隐患整改检查协议

委托人：****市蔡家组团建设开发有限公司（甲方）

监理人：乙方）

根据《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，为加强安全生产工作，促进建设工程施工隐患的整改，防止和减少安全事故，保障人民群众财产和生命安全，确保建设项目安全的正常推进。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

*.自开工之日起至项目竣工验收，甲方有权对加望来周边污水管网整改工程监理周边路网工程安全生产工作进行日常检查和专项检查，乙方同意接受检查并积极配合。甲方检查发现存在安全隐患或出现安全责任事故的，乙方应在甲方提出的安全隐患整改期限内整改到位，并督促施工单位及时整改落实到位。

*.甲方安全检查的内容包括但不限于：制度完善；人员到位；方案审查执行；督促隐患整改、环境保护、安全费用投入；安全管理；信访维稳。（具体详见附件，且甲方有权根据法律法规的修订、政府的要求及项目实际情况调整附件的具体内容）。

*、乙方有下列行为的，甲方有权暂扣乙方当期监理费用支付比例的*%—**%款项，具体扣款比例由甲方确定：

*.对重大隐患未督促施工单位按期落实整改责任人、整改措施、整改资金、应急预案，整改期间增加人力、物力、财力加强管理，预防事故发生的；

*.*般隐患未督促即时整改到位的；

*.*次检查得分低于**分；

*.发生*般安全责任事故的。

*般事故，是指造成*人以下死亡，或者**人以下重伤，或者*********以下直接经济损失的事故。本合同所称的“低于”、“以下”不包括本数。

*、乙方有下列行为的，经甲方确认后，**个工作日内，返还暂扣监理费：

*.重大隐患在甲方提出的整改时限内督促整改到位的；

*.督促*般隐患整改到位的；

*.*次检查得分低于**分，乙方整改后，下次检查得分高于**分的；

*.*般安全责任事故查清事故原因，督促整改落实到位的。

*、乙方有下列行为之*的，经甲方确认后，暂扣监理费用不再支付，暂扣工程进度款作为违约金由甲方收取：

（*）重大隐患未在甲方提出的整改期限内督促整改到位的；

（*）连续*次检查得分低于**分。

扣除进度款并不免除乙方的整改或督促整改责任，乙方仍应负责及时整改或督促整改到位。

附件：

*、建设项目检查内容及分值表

*、建设项目检查记录表

甲方：****市蔡家组团建设开发有限公司（盖章）

法定代表人

或其委托代理人：

地址：

电话：

乙方：（盖章）

法定代表人

或其委托代理人：

地址：

电话：

（附件*）：

建设项目检查内容及分值

项目名称：日期：

序号	考核项目	考核内容	考核方法	扣分标准	标准分	扣分	实得分
*	现在监理机构	现场组织、设备及相关制度情况	查管理制度、查人员	根据检查情况扣-*分。	**
*	监理文件管理	监理规划、监理实施细则、监理档案	查档案资料	根据检查情况扣-*分。	**
*	质量管理	审查施工组织设计及施工技术方案、原材料、旁站监理、测量放线、质量通病防治、分部工程验收等。	查现场管理、相关记录、档案资料	根据检查情况扣-*分。	**
*	进度管理	督促工程进度控制	查资料	根据检查情况扣-分。	*
*	计量与支付	工程量计量签证、工程款支付情况	查相关记录。	根据检查情况扣-分。	*
*	安全文明施工	内业检查。现场安全文明施工管理	查资料，施工现场情况印证。	根据检查情况扣-*分。	**
合计					***

检查人员：受检方确认：

（附件*）：

建设项目检查记录表

检查项目或单位：检查日期：

检查方式	现场检查，资料检查
检查记录：
存在问题：
整改要求：

检查人员：受检方确认：

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所属地区	重庆 - 北碚	预算金额	点击查看
项目编号	点击查看	投标截止日期	点击查看
招标单位	重庆***********公司点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看