网上竞采文件
项目编号：****-**-****-******
项目名称：****
采购人：****荣合物业服有限公司
采购代理机构：****
*○**年*月
目录
*、项目内容....................*
*、资格条件....................*
*、项目技术需求....................*
*、项目商务要求....................*
*、报名及采购文件发售....................*
*、投标时间地点及程序....................*
*、联系方式....................*
*、其它有关规定....................*
*、评选程序及方法....................*
*、其他....................*
**、供应商提交响应文件....................*
**、无效响应....................*
响应文件编制要求....................**
附件*：....................**
竞采邀请书
****（以下简称：采购代理机构）接受****荣合物业有限公司以下简称：（采购人）的委托，对****进行网上竞采，欢迎有资格的供应商前来参加竞采。
*、项目内容
| 项目名称 |
采购预算（元） |
成交供应商（名） |
资金来源 |
备注 |
| **** |
*****.** |
* |
项目专项资金 |
|
*、资格条件
（*）*般资质条件
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（*）特定资格条件
具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计消防设施专项乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质
*、项目技术需求
*.项目概况
本项目位于西泽雅苑小区（****市****区陈家桥桥北*路*号），建筑面积：约*****.**平方米；其中：住宅面积：*****平方米；住宅层数：*栋：**层；*栋：**层；*栋：**层；建筑高度：*栋：约**米；*栋约**米；*栋：约**米，商业面积：****平方米；车库面积：****平方米；对****进行设计。
*.项目服务内容及要求
*.西泽雅苑小区，共计*栋建筑,消防整改主要内容：*是火警自动报警主机，消防报警系统整改维修；*是自动喷水灭火系统、室内消火栓系统整改维修；*是防排烟系统整改维修；*是防火分隔系统、应急照明系统等相关消防各系统整改维修。
*.完成本项目的整改方案设计、施工图设计、技术交底等技术支持以及后期现场的验收配合工作，供应商需根据现场实际情况踏勘测绘。
*.完成与本设计项目相关的其他设计内容。
*.技术要求
*.设计要求:
①消防整改设计图纸必须符合消防验收标准。
②消防整改设计必须能通过区住建委消防审图。
*.成果要求：
*.成果组成
成交供应商在成交后进行成果编制，最终提交成果包括但不限于：
①完善的设计方案。
②完整的施工图（平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）。
③工程量清单及组价报告。
*.其他服务要求
(*)根据现场实际情况，对本项目的整改方案设计、施工图设计，并提供工程预算。
(*)最终提供设计单位盖章的施工图(蓝图)*套，项目工程量清单预算书*套施工图、预算书的电子文档;
(*)施工前参加施工图交底，并解答技术性疑问;
(*)施工中，参与施工质量检查，并解答技术性疑问
(*)施工完成后，参加各项竣工验收;
自提供施工图之日及工程验收完成之日期间提供免费服务咨询期，如图纸完成后，参与因业主、物业专项维修资金主管部门质疑召开关于设计方面的沟通协调会，需进行解释答疑。
*、项目商务要求
*.服务时间、地点及验收方式
*.服务时间：采购合同签订后，*个日历天内完成。
*.服务地点：****市****区陈家桥桥北*路*号。
*.验收方式：由采购人组织验收（成交供应商出具成果后，甲方若提出修改，乙方无条件接受，并在规定的时间完成修改）。
*.报价要求
本次报价须为项目总价报价（完成项目的包干总价报价）。本次项目采用人民币报价，包括但不限于完成本项目所需的服务费、人工费、提供服务所需的各类费用及应缴纳税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
*.付款方式
*.成交供应商按采购合同完成采购内容，经验收合格后采购人出具项目验收报告；
*.本项目无预付款。乙方向甲方开具发票，提交采购合同、验收报告等材料，向甲方申请付款；
*.采购人对成交供应商提交的付款资料审核通过后，向成交供应商支付合同金额***%；
*、报名及采购文件发售
口口
善解人意（**荣）
*.报名和采购文件发售期：公告发布之日起至****年*月 ** 日**：**。
*.竞采文件售价：人民币***元/份（售后不退）,微信转账方式递交（右侧*维码中，转账请备注公司简称及******）。
*.报名及竞采文件购买：
在竞采文件发售期内，供应商将《竞采文件发售登记表》（见附件*）加盖供应商公章扫描后发送至*********@**.***。（邮件命名以公司简称+项目简称为准）
注：在采购文件发售期内，按时间要求及备注要求购买了采购文件并将采购文件发售登记表发送至指定邮箱的供应商，其报名和响应文件才能被接收。
*、投标时间地点及程序：
（*）线上及线下投标
*.线上报价时间：按本项目网上公告规定的报价截止时间为准。
*.线上报价要求：按本项目规定的时间在“****·电子竞采”平台（*****://***.******.***/**/）进行网上报价，并在规定的时间内上传响应文件电子文档（响应文件须签字盖章后的正本扫描成*个***格式文件上传）。未在规定时间内报价和上传响应文件电子文档的供应商不具备竞标资格。
*.线下投标要求：供应商线下递交响应文件*式*份，其中正本*份，副本*份；副本可为正本的复印件。响应文件应按照竞采文件规定格式装订成册，装入供应商自备的响应文件袋中并加盖供应商单位公章。（线上上传的电子文档内容应与纸质文件正本*致，如不*致不具备竞标资格。）
（*）供应商须满足以下*种要件，其响应文件才被接受：
*.按时间要求及备注购买了网上竞采文件并将网上竞采文件发售登记表发送至指定邮箱的供应商。
*.按时在“****·电子竞采”平台（*****://***.******.***/**/）进行网上报价。
*.按时递交响应文件。
（*）线下递交响应文件地址：西泽雅苑小区物业会议室
（*）线下响应文件递交开始时间：****年*月**日**：**北京时间
（*）线下响应文件递交截止时间：****年*月**日**:**北京时间
（*）线下开标、评审开始时间：****年*月**日**:**北京时间
*、投标保证金
无。
*、联系方式
（*）采购人：****荣合物业有限公司
联系人：****
电话：***********
地址：****市****区陈家桥桥北*路*号
（*）代理机构：****
联系人：****
电话：************
地址：****市高新区大学城南*路***号
*、其它有关规定
*.凡有意参加投标的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在****·电子竞采*****://***.******.***/**/”上下载查看本项目需求文件以及变更公告等公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有实质性要求内容。
*.有意参与竞采并需踏勘现场的供应商，请与采购人提前联系，项目负责人持盖章的单位介绍信、营业执照自行组织到实地勘测，勘测费用由供应商自理。现场踏勘需按采购人相关要求进行，如未按采购人要求而未能进行现场踏勘的，其后果由供应商自行承担。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动，否则均为无效响应。
*.无论结果如何，供应商参与本项目的所有费用均自行承担。
*.供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术需求和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，请于报价开始时间之前以书面形式与向采购代理机构提出质疑，报价开始时间后，视为潜在投标供应商完全同意并理解采购文件内容及要求，超过质疑截止时间，采购人及采购代理机构将不再对采购文件进行答疑及修改。
*.成交供应商领取中标通知书
*.*缴纳代理服务费：本项目代理服务费由成交供应商在领取成交（中标）通知书之前向采购代理机构缴纳，代理服务费按固定金额：****.**元（大写：**元整）收取。
*.*采购人依法确定成交供应商后，采购代理机构以书面形式发出成交通知书。
*.*成交通知书发出后，因成交供应商放弃成交的，成交供应商应当承担相应的法律责任。
*.合同签订：本项目采购合同不作具体格式要求，采购人与成交供应商可依据本竞采文件和成交供应商响应文件的内容，在签订合同时自行选用合同版本。
*、评选程序及方法
*.资格性检查。依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、符合性等进行审查，以确定供应商是否具备资格。资格性检查资料表如下：
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照、组织机构代码证复印件（注①）； 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加竞采。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）法律、行政法规规定的其他条件 |
|
| * |
特定资格条件 |
按 *、资格条件 （*）特定资格条件 提供 |
注：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证（副本）以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。
*.符合性检查。依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
响应文件签署 |
响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合采购文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
响应方案 |
每个分包只能有*个响应方案。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件份数 |
响应文件数量符合采购文件要求。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件内容 |
响应文件格式、内容齐全、无遗漏。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
响应内容 |
对采购文件要求的承诺、响应等内容作出响应。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
投标有效期 |
满足采购文件规定。 |
（*）澄清有关问题。评审小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（*）评审小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.成交原则
采用综合评分法。满分***分，评审小组对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评分，得分最高的供应商为成交供应商。
*.评审标准
| 序号 |
评分因素及权值 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
经济部分（**%） |
报价（**%） |
**分 |
满足资格要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，按照下列公式计算每个供应商的报价得分。报价得分=（评审基准价/供应商报价）*价格权值**** |
|
| * |
服务部分（**%） |
项目进度计划及控制措施 (**分) |
**分 |
结合本项目的特点，制定项目设计进度计划及控制措施，包括：各个节点详细工作安排；计划目标；具体进度保障措施；进度安排等。优得**分，良得**分，中得**分，*般得*分，差或者未提供不得分。 |
*、响应文件中提供本项目的实施方案，实施方案应包含重点及难点总体把握、项目进度计划及控制措、资料成果保障方案由评委根据供应商项目设实施案评分，格式自拟。 *、优的标准：方案非常详实，完全贴切实际且实用性非常强。 良的标准：方案较详实，贴切实际且实用性较强。 中的标准：方案较详实，比较贴切实际但实用性*般。 *般的标准：方案不够详实，也不够贴切实际，实用性*般。差的标准：方案不够详实，不够贴切实际，实用性差。 |
| * |
服务部分（**%） |
重难点分析（**分） |
**分 |
根据项目内容及要求，制定相应的实施方案，对实施内容及要求提出有效的技术方案，分析项目重点及难点技术把控。优得**分，良得**分，中得**分，*般得*分，差或者未提供不得分。 |
*、响应文件中提供本项目的实施方案，实施方案应包含重点及难点总体把握、项目进度计划及控制措、资料成果保障方案由评委根据供应商项目设实施案评分，格式自拟。 *、优的标准：方案非常详实，完全贴切实际且实用性非常强。 良的标准：方案较详实，贴切实际且实用性较强。 中的标准：方案较详实，比较贴切实际但实用性*般。 *般的标准：方案不够详实，也不够贴切实际，实用性*般。差的标准：方案不够详实，不够贴切实际，实用性差。 |
| * |
商务部分（**%） |
业绩（**分） |
**分 |
供应商提供****年*月*日起至本项目开标之日止(以合同签订时间为准）类似项目服务业绩，提供合同复印件，每提供*份得*分，最高得**分。 |
提供相关合同复印件加盖供应商公章。 |
**、其他
*.供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。
*.其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
*.成交供应商放弃中标、或者在采购文件规定的时间内不提交履约保证金或不签定采购合同的，采购人将依序确定第*中标候选人为成交供应商。若第*中标候选人与第*中标候选人的投标报价的差额部分，第*中标候选人还应对超过部分予以赔偿，依次类推。
**、供应商提交响应文件
*.供应商线上报名、报价时需上传盖章后的电子文档*份（响应文件须签字盖章后扫描成*个***格式文件上传）。
*.供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定逐页签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。
*.纸质响应文件的递交
*.*.纸质响应文件的密封与标记
*.*.*纸质响应文件的正本、副本均应密封送达线下竞采地点，应在封套上注明竞采编号、项目编号、项目名称、供应商名称。若正本、副本分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。
*.*.*封套的封口处应加盖供应商公章或由法定代表人授权代表签字。
*.*.如果未按上述规定进行密封和标记，采购代理机构对响应文件误投、丢失或提前拆封不负责任。
*.*.供应商递交的纸质响应文件，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件或未按时间递交纸质响应文件的按无效响应处理。
*.*.上传的响应文件电子文档与递交的纸质响应文件正本不*致时，为无效响应。
*.*.递交时间：详见竞采文件“*、投标时间地点及程序”。
*.*.递交地点：详见竞采文件“*、投标时间地点及程序”。
*.*.供应商提供的响应材料要求真实可靠，采购单位可对响应材料真实性进行核查，如有虚假，取消成交资格或者解除合同，并赔偿由此造成采购人的经济损失。
*.*响应文件语言：简体中文
*.*供应商参与人员
各供应商应当派*-*名代表参与竞采，至少*人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。
*.供应商提供的投标材料要求真实可靠，采购单位可对投标材料真实性进行核查，如有虚假，取消中标资格或者解除合同，并赔偿由此造成采购单位的损失。
**、无效响应
（*）有下列情况之*者报价文件无效：
*、报价文件未按照采购文件要求由法定代表人或授权代表签字，或未按采购文件要求的格式加盖公章的；
*、报价文件未按规定格式和要求填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清而影响评审；
*、供应商超出经营范围的或不具备采购文件规定的资格要求的；
*、供应商未按采购文件规定提交完整投标报价清单的；
*、报价文件出现多个方案或报价的；
*、未提供符合要求的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书的；
*、未按采购文件要求提供必要有效证明文件或提供了虚假文件的；
*、报价文件附有采购人不能接受的条件
（*）如有下列情况之*为废标
*、供应商报价均超过采购预算，采购人不能支付的；
*、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*、因重大变故，采购任务取消的；
*、符合专业条件的供应商或对竞采文件作实质响应的供应商不足*家的。响应文件编制要求
目录
*、经济部分
（*）报价函
*、资格条件及其他
（*）营业执照复印件
（*）基本资格条件承诺函
（*）法定代表人身份证明及授权委托书（格式）
*、技术服务部分
（*）技术响应偏离表
（*）技术服务方案（如有）
（*）技术需求要求的其他资料（如有）
*、商务部分
（*）商务响应偏离表
（*）商务响应应附的其他材料（如有）
*、其他应提供的资料
*、经济部分
（*）报价函
报价函
（采购人名称）：
我方收到（项目名称）的竞采文件，经详细研究，决定参加该项目的投标。
*.愿意按照竞采文件中的*切要求，提供本项目的供货，报价为人民币大写：元；人民币小写：元。
*、我方现提交的响应文件为：响应文件*式份，其中正本份，副本份，上传电子档份。
*、我方承诺：本次投标的有效期为**天。
*、我方完全理解和接受贵方采购文件的*切规定和要求及评审办法。
*、在整个采购过程中，我方若有违规行为，接受相关处罚。
*、我方若中选，将按照采购结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件。
供应商名称（公章）：
年月日
*、资格条件及其他
*.提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件。供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）和社会保险登记证以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准；
（*）特定资格条件。
（*）基本资格条件承诺函
致（采购代理机构名称）：
（供应商名称）郑重承诺：
*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
*.我方未列入在信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（****://***.****.***.**/“****严重违法失信行为记录名单”中。
*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****法》规定的投标人基本资格条件。
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（供应商公章）
年月日
（*）法定代表人授权委托书（格式）/法定代表人（格式）
法定代表人授权委托书
致：（采购人名称）：
（法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）电话代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人：法定代表人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
（附：被授权人身份证正反面复印件）
供应商名称（公章）
年月日
---------------------------------------------------------------------------
法定代表人证明
致：（采购人名称）：
（法定代表人名称及身份证代码）是（供应商名称）的法定代表人，电话代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。签字负全部责任。
法定代表人（签字或盖章）：供应商名称（公章）
年月日
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
---------------------------------------------------------------------------
（注：法定代表人参加竞采的，只须附法定代表人身份证明，授权代表参加竞采的须附法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书）
*、技术需求部分
（*）技术响应偏离表
注：
*.供应商必须把竞采文件“*、项目技术需求”所包含条款全部列入此表作比较和响应；
*．按照顺序逐条对应填写；
*．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其成交资格，并按有关规定进行处罚。；
*.“偏离情况”根据实际情况填写“正偏离、负偏离或完全响应”。
法定代表人/单位负责人或授权代表：（签字或加盖个人名章）
供应商名称：（单位盖章）
日期：
（*）技术服务方案（格式自理）（如有）
（*）技术需求要求的其他资料（如有）
*、商务部分
（*）商务响应偏离表
注：*.供应商必须把竞采文件“*、项目商务需求”所包含条款全部列入此表作比较和响应；
*．按照顺序逐条对应填写；
*．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其成交资格，并按有关规定进行处罚。；
*.“偏离情况”根据实际情况填写“正偏离、负偏离或完全响应”。
法定代表人/单位负责人或授权代表：（签字或加盖个人名章）
供应商名称：（单位盖章）
日期：
（*）商务响应应附的其他材料（如有）
*、其他应提供的资料
其他与项目有关的响应资料（自拟）
（完）
附件*：
| 竞采编号 |
|
项目编号 |
|
| 项目名称 |
|
| 投标人名称 |
（投标人公章） |
| 联系人 |
|
手机 |
|
| 办公电话 |
|
传真 |
|
| *-**** |
|
| 单位地址 |
|
| 购买时间 |
年 月 日 |
| 备注 |
|
竞采文件发售登记表
网上竞采文件
项目编号：****-**-****-******
项目名称：****
采购人：****荣合物业服务有限公司
采购代理机构：****
*○**年*月
目录
*、项目内容....................*
*、资格条件....................*
*、项目技术需求....................*
*、项目商务要求....................*
*、报名及采购文件发售....................*
*、投标时间地点及程序....................*
*、联系方式....................*
*、其它有关规定....................*
*、评选程序及方法....................*
*、其他....................*
**、供应商提交响应文件....................*
**、无效响应....................*
响应文件编制要求....................**
附件*：....................**
竞采邀请书
****（以下简称：采购代理机构）接受****荣合物业服务有限公司以下简称：（采购人）的委托，对****进行网上竞采，欢迎有资格的供应商前来参加竞采。
*、项目内容
| 项目名称 |
采购预算（元） |
成交供应商（名） |
资金来源 |
备注 |
| **** |
*****.** |
* |
项目专项资金 |
|
*、资格条件
（*）*般资质条件
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（*）特定资格条件
具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计消防设施专项乙级及以上资质或建筑行业(建筑工程)专业乙级及以上资质。
*、项目技术需求
*.项目概况
本项目位于西泽雅苑小区（****市****区陈家桥桥北*路*号），建筑面积：约*****.**平方米；其中：住宅面积：*****平方米；住宅层数：*栋：**层；*栋：**层；*栋：**层；建筑高度：*栋：约**米；*栋约**米；*栋：约**米，商业面积：****平方米；车库面积：****平方米；对****进行设计。
*.项目服务内容及要求
*.西泽雅苑小区，共计*栋建筑,消防整改主要内容：*是火警自动报警主机，消防报警系统整改维修；*是自动喷水灭火系统、室内消火栓系统整改维修；*是防排烟系统整改维修；*是防火分隔系统、应急照明系统等相关消防各系统整改维修。
*.完成本项目的整改方案设计、施工图设计、技术交底等技术支持以及后期现场的验收配合工作，供应商需根据现场实际情况踏勘测绘。
*.完成与本设计项目相关的其他设计内容。
*.技术要求
*.设计要求:
①消防整改设计图纸必须符合消防验收标准。
*.成果要求：
*.成果组成
成交供应商在成交后进行成果编制，最终提交成果包括但不限于：
①完整的施工图（平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）。
②工程量清单及组价报告。
*.其他服务要求
(*)根据现场实际情况，对本项目的整改方案设计、施工图设计，并提供工程预算。
(*)最终提供设计单位盖章的施工图(蓝图)*套，项目工程量清单预算书*套施工图、预算书的电子文档;
(*)施工前参加施工图交底，并解答技术性疑问;
(*)施工中，参与施工质量检查，并解答技术性疑问
(*)施工完成后，参加各项竣工验收;
自提供施工图之日及工程验收完成之日期间提供免费服务咨询期，如图纸完成后，参与因业主、物业专项维修资金主管部门质疑召开关于设计方面的沟通协调会，需进行解释答疑。
*、项目商务要求
*.服务时间、地点及验收方式
*.服务时间：采购合同签订后，*个日历天内完成。
*.服务地点：****市****区陈家桥桥北*路*号。
*.验收方式：由采购人组织验收（成交供应商出具成果后，甲方若提出修改，乙方无条件接受，并在规定的时间完成修改）。
*.报价要求
本次报价须为项目总价报价（完成项目的包干总价报价）。本次项目采用人民币报价，包括但不限于完成本项目所需的服务费、人工费、提供服务所需的各类费用及应缴纳税费等。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。
*.付款方式
*.成交供应商按采购合同完成采购内容，经验收合格后采购人出具项目验收报告；
*.本项目无预付款。乙方向甲方开具发票，提交采购合同、验收报告等材料，向甲方申请付款；
*.采购人对成交供应商提交的付款资料审核通过后，向成交供应商支付合同金额***%；
*、报名及采购文件发售
口口
善解人意（**荣）
*.报名和采购文件发售期：公告发布之日起至****年*月 ** 日**：**。
*.竞采文件售价：人民币***元/份（售后不退）,微信转账方式递交（右侧*维码中，转账请备注公司简称及******）。
*.报名及竞采文件购买：
在竞采文件发售期内，供应商将《竞采文件发售登记表》（见附件*）加盖供应商公章扫描后发送至*********@**.***。（邮件命名以公司简称+项目简称为准）
注：在采购文件发售期内，按时间要求及备注要求购买了采购文件并将采购文件发售登记表发送至指定邮箱的供应商，其报名和响应文件才能被接收。
*、投标时间地点及程序：
（*）线上及线下投标
*.线上报价时间：按本项目网上公告规定的报价截止时间为准。
*.线上报价要求：按本项目规定的时间在“****·电子竞采”平台（*****://***.******.***/**/）进行网上报价，并在规定的时间内上传响应文件电子文档（响应文件须签字盖章后的正本扫描成*个***格式文件上传）。未在规定时间内报价和上传响应文件电子文档的供应商不具备竞标资格。
*.线下投标要求：供应商线下递交响应文件*式*份，其中正本*份，副本*份；副本可为正本的复印件。响应文件应按照竞采文件规定格式装订成册，装入供应商自备的响应文件袋中并加盖供应商单位公章。（线上上传的电子文档内容应与纸质文件正本*致，如不*致不具备竞标资格。）
（*）供应商须满足以下*种要件，其响应文件才被接受：
*.按时间要求及备注购买了网上竞采文件并将网上竞采文件发售登记表发送至指定邮箱的供应商。
*.按时在“****·电子竞采”平台（*****://***.******.***/**/）进行网上报价。
*.按时递交响应文件。
（*）线下递交响应文件地址：西泽雅苑小区物业会议室
（*）线下响应文件递交开始时间：****年*月**日**：**北京时间
（*）线下响应文件递交截止时间：****年*月**日:**:**北京时间
（*）线下开标、评审开始时间：****年*月**日**:**北京时间
*、投标保证金
无。
*、联系方式
（*）采购人：****荣合物业服务有限公司
联系人：****
电话：***********
地址：****市****区陈家桥桥北*路*号
（*）代理机构：****
联系人：****
电话：************
地址：****市高新区大学城南*路***号
*、其它有关规定
*.凡有意参加投标的供应商，请于公告发布之日起至报名截止时间之前，在****·电子竞采*****://***.******.***/**/”上下载查看本项目需求文件以及变更公告等公布的所有项目资料，无论供应商下载查看与否，均视为已知晓所有实质性要求内容。
*.有意参与竞采并需踏勘现场的供应商，请与采购人提前联系，项目负责人持盖章的单位介绍信、营业执照自行组织到实地勘测，勘测费用由供应商自理。现场踏勘需按采购人相关要求进行，如未按采购人要求而未能进行现场踏勘的，其后果由供应商自行承担。
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的****活动，否则均为无效响应。
*.无论结果如何，供应商参与本项目的所有费用均自行承担。
*.供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术需求和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，请于报价开始时间之前以书面形式与向采购代理机构提出质疑，报价开始时间后，视为潜在投标供应商完全同意并理解采购文件内容及要求，超过质疑截止时间，采购人及采购代理机构将不再对采购文件进行答疑及修改。
*.成交供应商领取中标通知书
*.*缴纳代理服务费：本项目代理服务费由成交供应商在领取成交（中标）通知书之前向采购代理机构缴纳，代理服务费按固定金额：****.**元（大写：**元整）收取。
*.*采购人依法确定成交供应商后，采购代理机构以书面形式发出成交通知书。
*.*成交通知书发出后，因成交供应商放弃成交的，成交供应商应当承担相应的法律责任。
*.合同签订：本项目采购合同不作具体格式要求，采购人与成交供应商可依据本竞采文件和成交供应商响应文件的内容，在签订合同时自行选用合同版本。
*、评选程序及方法
*.资格性检查。依据法律法规和采购文件的规定，对响应文件中的资格证明、符合性等进行审查，以确定供应商是否具备资格。资格性检查资料表如下：
| 序号 |
检查因素 |
检查内容 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有独立承担民事责任的能力 |
供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照、组织机构代码证复印件（注①）； 供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。不具有独立法人的分公司、办事处等分支机构不能参加竞采。 |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）参加****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录 |
供应商提供基本资格条件承诺函（见格式文件） |
| * |
供应商应符合的基本资格条件 |
（*）法律、行政法规规定的其他条件 |
|
| * |
特定资格条件 |
按 *、资格条件 （*）特定资格条件 提供 |
注：供应商按“*证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证和税务登记证（副本）以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准。
*.符合性检查。依据采购文件的规定，从响应文件的有效性、完整性和对采购文件的响应程度进行审查，以确定是否对采购文件的实质性要求作出响应。符合性检查资料表如下：
| 序号 |
评审因素 |
评审标准 |
| * |
有效性审查 |
响应文件签署 |
响应文件上法定代表人或其授权代表人的签字齐全。 |
| * |
有效性审查 |
法定代表人身份证明及授权委托书 |
法定代表人身份证明及授权委托书有效，符合采购文件规定的格式，签字或盖章齐全。 |
| * |
有效性审查 |
响应方案 |
每个分包只能有*个响应方案。 |
| * |
有效性审查 |
报价唯* |
只能在采购预算范围内报价，只能有*个有效报价，不得提交选择性报价。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件份数 |
响应文件数量符合采购文件要求。 |
| * |
完整性审查 |
响应文件内容 |
响应文件格式、内容齐全、无遗漏。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
响应内容 |
对采购文件要求的承诺、响应等内容作出响应。 |
| * |
采购文件的响应程度审查 |
投标有效期 |
满足采购文件规定。 |
（*）澄清有关问题。评审小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
（*）评审小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
*.成交原则
采用综合评分法。满分***分，评审小组对已入围评审的报名供应商的响应文件和报价进行评分，得分最高的供应商为成交供应商。
*.评审标准
| 序号 |
评分因素及权值 |
分值 |
评分标准 |
说明 |
| * |
经济部分（**%） |
报价（**%） |
**分 |
满足资格要求且报价最低的供应商的价格为评审基准价，按照下列公式计算每个供应商的报价得分。报价得分=（评审基准价/供应商报价）*价格权值**** |
|
| * |
服务部分（**%） |
项目进度计划及控制措施 (**分) |
**分 |
结合本项目的特点，制定项目设计进度计划及控制措施，包括：各个节点详细工作安排；计划目标；具体进度保障措施；进度安排等。优得**分，良得**分，中得**分，*般得*分，差或者未提供不得分。 |
*、响应文件中提供本项目的实施方案，实施方案应包含重点及难点总体把握、项目进度计划及控制措、资料成果保障方案由评委根据供应商项目设实施案评分，格式自拟。 *、优的标准：方案非常详实，完全贴切实际且实用性非常强。 良的标准：方案较详实，贴切实际且实用性较强。 中的标准：方案较详实，比较贴切实际但实用性*般。 *般的标准：方案不够详实，也不够贴切实际，实用性*般。差的标准：方案不够详实，不够贴切实际，实用性差。 |
| * |
服务部分（**%） |
重难点分析（**分） |
**分 |
根据项目内容及要求，制定相应的实施方案，对实施内容及要求提出有效的技术方案，分析项目重点及难点技术把控。优得**分，良得**分，中得**分，*般得*分，差或者未提供不得分。 |
*、响应文件中提供本项目的实施方案，实施方案应包含重点及难点总体把握、项目进度计划及控制措、资料成果保障方案由评委根据供应商项目设实施案评分，格式自拟。 *、优的标准：方案非常详实，完全贴切实际且实用性非常强。 良的标准：方案较详实，贴切实际且实用性较强。 中的标准：方案较详实，比较贴切实际但实用性*般。 *般的标准：方案不够详实，也不够贴切实际，实用性*般。差的标准：方案不够详实，不够贴切实际，实用性差。 |
| * |
商务部分（**%） |
业绩（**分） |
**分 |
供应商提供****年*月*日起至本项目开标之日止(以合同签订时间为准）类似项目服务业绩，提供合同复印件，每提供*份得*分，最高得**分。 |
提供相关合同复印件加盖供应商公章。 |
**、其他
*.供应商必须对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到要求。
*.其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。
*.成交供应商放弃中标、或者在采购文件规定的时间内不提交履约保证金或不签定采购合同的，采购人将依序确定第*中标候选人为成交供应商。若第*中标候选人与第*中标候选人的投标报价的差额部分，第*中标候选人还应对超过部分予以赔偿，依次类推。
**、供应商提交响应文件
*.供应商线上报名、报价时需上传盖章后的电子文档*份（响应文件须签字盖章后扫描成*个***格式文件上传）。
*.供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定逐页签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。
*.纸质响应文件的递交
*.*.纸质响应文件的密封与标记
*.*.*纸质响应文件的正本、副本均应密封送达线下竞采地点，应在封套上注明竞采编号、项目编号、项目名称、供应商名称。若正本、副本分别进行密封的，还应在封套上注明“正本”、“副本”字样。
*.*.*封套的封口处应加盖供应商公章或由法定代表人授权代表签字。
*.*.如果未按上述规定进行密封和标记，采购代理机构对响应文件误投、丢失或提前拆封不负责任。
*.*.供应商递交的纸质响应文件，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件或未按时间递交纸质响应文件的按无效响应处理。
*.*.上传的响应文件电子文档与递交的纸质响应文件正本不*致时，为无效响应。
*.*.递交时间：详见竞采文件“*、投标时间地点及程序”。
*.*.递交地点：详见竞采文件“*、投标时间地点及程序”。
*.*.供应商提供的响应材料要求真实可靠，采购单位可对响应材料真实性进行核查，如有虚假，取消成交资格或者解除合同，并赔偿由此造成采购人的经济损失。
*.*响应文件语言：简体中文
*.*供应商参与人员
各供应商应当派*-*名代表参与竞采，至少*人应为法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。
*.供应商提供的投标材料要求真实可靠，采购单位可对投标材料真实性进行核查，如有虚假，取消中标资格或者解除合同，并赔偿由此造成采购单位的损失。
**、无效响应
（*）有下列情况之*者报价文件无效：
*、报价文件未按照采购文件要求由法定代表人或授权代表签字，或未按采购文件要求的格式加盖公章的；
*、报价文件未按规定格式和要求填写，内容不全或字迹模糊，辨认不清而影响评审；
*、供应商超出经营范围的或不具备采购文件规定的资格要求的；
*、供应商未按采购文件规定提交完整投标报价清单的；
*、报价文件出现多个方案或报价的；
*、未提供符合要求的法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书的；
*、未按采购文件要求提供必要有效证明文件或提供了虚假文件的；
*、报价文件附有采购人不能接受的条件
（*）如有下列情况之*为废标
*、供应商报价均超过采购预算，采购人不能支付的；
*、出现影响采购公正的违法、违规行为的；
*、因重大变故，采购任务取消的；
*、符合专业条件的供应商或对竞采文件作实质响应的供应商不足*家的。响应文件编制要求
目录
*、经济部分
（*）报价函
*、资格条件及其他
（*）营业执照复印件
（*）基本资格条件承诺函
（*）法定代表人身份证明及授权委托书（格式）
*、技术服务部分
（*）技术响应偏离表
（*）技术服务方案（如有）
（*）技术需求要求的其他资料（如有）
*、商务部分
（*）商务响应偏离表
（*）商务响应应附的其他材料（如有）
*、其他应提供的资料
*、经济部分
（*）报价函
报价函
（采购人名称）：
我方收到（项目名称）的竞采文件，经详细研究，决定参加该项目的投标。
*.愿意按照竞采文件中的*切要求，提供本项目的供货，报价为人民币大写：元；人民币小写：元。
*、我方现提交的响应文件为：响应文件*式份，其中正本份，副本份，上传电子档份。
*、我方承诺：本次投标的有效期为**天。
*、我方完全理解和接受贵方采购文件的*切规定和要求及评审办法。
*、在整个采购过程中，我方若有违规行为，接受相关处罚。
*、我方若中选，将按照采购结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的*部分，与合同具有同等的法律效力。
*、我方理解，最低报价不是成交的唯*条件。
供应商名称（公章）：
年月日
*、资格条件及其他
*.提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、税务登记证副本复印件。供应商按“多证合*”登记制度办理营业执照的，组织机构代码证、税务登记证（副本）和社会保险登记证以供应商所提供的营业执照（副本）复印件为准；
（*）特定资格条件。
（*）基本资格条件承诺函
致（采购代理机构名称）：
（供应商名称）郑重承诺：
*.我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录，参加本项目采购活动前*年内无重大违法活动记录。
*.我方未列入在信用中国网站（*****://***.***********.***.**/）“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”中，也未列入中国****网（****://***.****.***.**/“****严重违法失信行为记录名单”中。
*.我方在采购项目评审（评标）环节结束后，随时接受采购人、采购代理机构的检查验证，配合提供相关证明材料，证明符合《中华人民共和国****法》规定的投标人基本资格条件。
我方对以上承诺负全部法律责任。
特此承诺。
（供应商公章）
年月日
（*）法定代表人授权委托书（格式）/法定代表人（格式）
法定代表人授权委托书
致：（采购人名称）：
（法定代表人名称）是（供应商名称）的法定代表人，特授权（被授权人姓名及身份证代码）电话代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。
我单位对被授权人的签字负全部责任。
在撤消授权的书面通知以前，本授权书*直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤消而失效。
被授权人：法定代表人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
（附：被授权人身份证正反面复印件）
供应商名称（公章）
年月日
---------------------------------------------------------------------------
法定代表人证明
致：（采购人名称）：
（法定代表人名称及身份证代码）是（供应商名称）的法定代表人，电话代表我单位全权办理上述项目的竞采、签约等具体工作，并签署全部有关文件、协议及合同。签字负全部责任。
法定代表人（签字或盖章）：供应商名称（公章）
年月日
（附：法定代表人身份证正反面复印件）
---------------------------------------------------------------------------
（注：法定代表人参加竞采的，只须附法定代表人身份证明，授权代表参加竞采的须附法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书）
*、技术需求部分
（*）技术响应偏离表
注：
*.供应商必须把竞采文件“*、项目技术需求”所包含条款全部列入此表作比较和响应；
*．按照顺序逐条对应填写；
*．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其成交资格，并按有关规定进行处罚。；
*.“偏离情况”根据实际情况填写“正偏离、负偏离或完全响应”。
法定代表人/单位负责人或授权代表：（签字或加盖个人名章）
供应商名称：（单位盖章）
日期：
（*）技术服务方案（格式自理）（如有）
（*）技术需求要求的其他资料（如有）
*、商务部分
（*）商务响应偏离表
注：*.供应商必须把竞采文件“*、项目商务需求”所包含条款全部列入此表作比较和响应；
*．按照顺序逐条对应填写；
*．供应商必须据实填写，不得虚假填写，否则将取消其成交资格，并按有关规定进行处罚。；
*.“偏离情况”根据实际情况填写“正偏离、负偏离或完全响应”。
法定代表人/单位负责人或授权代表：（签字或加盖个人名章）
供应商名称：（单位盖章）
日期：
（*）商务响应应附的其他材料（如有）
*、其他应提供的资料
其他与项目有关的响应资料（自拟）
（完）
附件*：
| 竞采编号 |
|
项目编号 |
|
| 项目名称 |
|
| 投标人名称 |
（投标人公章） |
| 联系人 |
|
手机 |
|
| 办公电话 |
|
传真 |
|
| *-**** |
|
| 单位地址 |
|
| 购买时间 |
年 月 日 |
| 备注 |
|
竞采文件发售登记表
功能介绍
热门关键词： 
换一批
重庆最新公告变更推荐
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
